口岸事件后，李嘉诚又一次被推优势口浪尖。

　　5月21日，香港廉政公署（ICAC）告示张开代号“战饱读”的功令行为，侦破了一宗触及不雅塘安达臣谈住宅项策划贪腐作秀案，并拘捕了10名涉案东谈主员，涉嫌贿赂、串谋乱来、使用不实文书等罪孽。而该技俩恰是由李嘉诚眷属旗下长实集团厚爱设备。

　　事发后，长实集团回复暗意，集团复旧廉署行为，保险香港之清廉营商环境，已初步完成检视技俩之工程，并正与香港屋宇署贪图允洽之后续处罚。

　　证据香港廉政公署的拜访，安达臣谈技俩钢筋工程分判商为从简成本，施工中未按屋宇署批准的图则引申，导致6栋大楼出现钢筋“疏、少、幼、移位”等问题。

　　具体推崇为钢筋数目减少、间距扩大、直径缩窄及位置偏移，部分区域以致总共缺失。

　　更为严重的是，分判商通过贿赂总承建商职工及工程照顾人公司监督东谈主员，沟通对违法步履的默认，并伪造工程验收文献。

　　10名涉案东谈主员包括1名总经办商职工、5名分判商厚爱东谈主、策划者或职工，以及4名工程照顾人公司驻土地监管工程东谈主员，他们涉嫌贿赂厚爱土地监管工程的大判职工以及驻土地监管工程职工，沟通宽松监管分判商的钢筋扎铁工程，容忍不适合图则瞎想的工程质料。

　　据香港廉政公署先容，现在拜访职责仍在进行，不排斥有进一步功令行为。

　　据了解，安达臣谈发展技俩由长实集团于2020年5月以49.5亿元竞得，打算建筑共有6栋住宅大楼，其中第1、2及3栋大楼高36层，第5、6、7栋楼高为27层。

　　证据规则，行动“港东谈主首置盘”，安达臣谈发展技俩原策划以市价八折提供近3000套住宅，其中1000套面向初次购房者。

　　“港东谈主首置盘”又称港东谈主初次置业策划，是香港行政主座林郑月娥于2017年提倡并实行的房屋计谋。

　　该策划由旨在为适合经验的初次购房者提供低于市价的住宅，年满18岁的香港始终住户未领有任何住宅、且在香港居住满7年后、达到关系钞票名额规则即可恳求。

　　事件曝光后，香港外交媒体走漏出无数质疑声，投资者则担忧事件对长实股价及后续技俩销售的冲击。尽管香港屋宇署称楼宇结构“无即时危机”，但停工致改及潜在诉讼恐加重集团财务压力。

　　“政府及经办商母公司尽快进行转圜工程，挽回市民对工程项策划信心”，香港立法会房屋事务委员会委员梁文广指出。

　　梁文广暗意，事件触及楼宇结构安全，加上头前香港的楼市下行压力，或会打击销售行情。而涉事楼盘已停工泰半年，将无可幸免影响开盘时代，即使香港屋宇署推测事件对举座结构莫得大的安全隐患，但安全是紧要商酌，不应为了追回时代而冷落安全条款。

　　从财报数据来看，在房地产的大环境之下，面前长实集团的功绩也有所承压。

　　2024年全年，长实集团收场营收455.29亿港元，同比减少3.63%；归母净利润约136.57亿港元，同比减少21.24%。

　　其中，已阐述物业销售收入（包括摊占调解企业）为99.62亿港元，主要包括香港住宅项策划销售；内地的住宅与贸易单元销售，包括东莞海逸豪庭、上海高逸尚城及北京誉宇宙；英国伦敦Chelsea Waterfront的住宅单元销售。

　　2020-2024年长实详尽收益表图源：财报原文

　　尽管功绩承压，但长实集团在财报中暗意，集团面前领有无数现款，加上未动用银行贷款额，其资金流动性握续放心，有满盈财务资源以应付承约及流动成本需求。收场证明期末，长实集团的银行偏激他借款总数为527亿港元。

　　“当下集团最弥留的是保握财务健康，以专用资金粗疏不成猜度的风险，有财求实力，遭逢风波才会较易顶得住、捱得起”，在5月22日长实集团举办的2025年激动周年大会上，长实集团主席李泽钜暗意。

　　据李泽钜露馅，集团在五六年前地价岑岭时严慎拿地，因此比年销售领域减轻，“是策划的一部分，不是一个偶然”。与此同期，他还强调集团业务结构的均衡性，约88%的利润孝敬来自收租物业、人人基建及社会基础次第等频频性收入技俩，这类业务的矫健性不错成为顽抗阛阓波动的“压舱石”。